Imprimir

Tatiana Raposo Imóveis - (11) 95863-8608

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES -COTIA SP
Referência TE-COT
Código 147113
Fazenda / Sitio - Para Investidores
Venda ($40,000,000.00)
Gramado Cotia SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 225844.02
Área Privt. (m2) 61800.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $40,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Cotia
Bairro Gramado
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Rua Asfaltada
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel ÁREA PARA INVESTIMENTO ? GRAMADO | GRANJA VIANA ? COTIA/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Cotia. ?? Localização: Av. Dr. Altair Martins ? Gramado/Granja Viana ? Cotia/SP ?? Área total da gleba: 225.844,02 m² ?? Área útil informada: 61.800 m² ?? Perfil da região: médio-alto padrão, com áreas verdes e forte vocação residencial. O imóvel possui acesso pela Av. Dr. Altair Martins e Rua Sapucaí, com fácil ligação à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) e ao Rodoanel Mário Covas. A localização oferece proximidade com importantes pontos de comércio, serviços e lazer, incluindo Shopping Granja Viana, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e equipamentos de lazer. O imóvel também possui como vizinho, em uma de suas divisas, o Parque Estadual Jequitibá, agregando um diferencial ambiental e paisagístico à região. A área apresenta topografia predominantemente plana, vegetação composta principalmente por Pinus e fragmento de Mata Atlântica, características que devem ser consideradas em eventual estudo de implantação e aproveitamento. Diferenciais para investidores: ? Grande extensão territorial ? Localização estratégica na Granja Viana ? Região de médio-alto padrão ? Fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel ? Proximidade a comércio, serviços, escolas e lazer ? Entorno consolidado e valorizado ? Potencial para estudos de desenvolvimento imobiliário, sujeito às diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis OPORTUNIDADE PARA ANÁLISE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO. Informações, documentação e condições comerciais mediante consulta.