OPORTUNIDADE �NICA NA VILA MARIANA DE FRENTE VILA MARIANA

Refer�ncia AP-2541

C�digo 147300

Apartamento - Novo - Nunca Usado
Venda ($586,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 31.37

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $586,000.00

Condom�nio $300.00

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o VILA MARIANA

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Bar , Brinquedoteca , Busines Center , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sala de Gin�stica

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Shopping

Descri��o do Im�vel Invista no Infini Vila Mariana: O Empreendimento Perfeito para Rentabilidade e Valoriza��o Se voc� procura um investimento imobili�rio estrat�gico em S�o Paulo, o Condom�nio Infini Vila Mariana � a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais desejados e com alta demanda locat�cia da capital, este projeto re�ne localiza��o privilegiada, infraestrutura moderna e um conceito focado na m�xima rentabilidade para investidores.Por que investir no Infini Vila Mariana? Localiza��o Estrat�gica e Alta Demandade Loca��o: Situado na Rua Vergueiro, 2541, o empreendimento est� a poucos passos das esta��es Ana Rosa e Vila Mariana do metr�, al�m de pr�ximo ao Terminal Ana Rosa. A regi�o conta com infraestrutura completa de ensino e conveni�ncia, estando ao lado de institui��es de ensino renomadas como o Col�gio Etapa, EMEI D. Ana Rosa de Ara�jo e CNA. Essa proximidade com polos estudantis e executivos garante liquidez e vac�ncia reduzida para aluguel tradicional ou por temporada (Airbnb). Plantas Inteligentes e Sob Medida: O projeto oferece studios e apartamentos de 20 m� a 51 m� (1 dormit�rio, 1 a 2 banheiros e op��es com at� 1 vaga de garagem). O complexo possui 356 unidades em torre �nica (305 residenciais e 51 n�o residenciais), formato que otimiza custos condominiais e atrai um perfil diversificado de inquilinos. Lazer Completo e �reas �teis que Valorizam o Im�vel: O condom�nio oferece uma experi�ncia de moradia completa, aumentando o apelo visual e a atratividade do an�ncio de loca��o: Rooftop com Piscina, deck molhado e solarium com vista panor�mica. Coworking com jardim interno e lounge com p�-direito duplo. Academia (Fitness) com sala para apps e suporte esportivo. Pra�a e Espa�o Gastron�mico com churrasqueira e pergolado. Sal�o de Festas, Sal�o de Jogos e pra�as arborizadas. Lavanderia coletiva e suporte para mobilidade com 305 vagas para bicicletas. Seguran�a e Praticidade: Portaria 24 horas e elevadores de �ltima gera��o. Seja para gerar renda passiva constante com aluguel ou para obter expressiva valoriza��o patrimonial na Zona Sul de S�o Paulo, o Infini Vila Mariana une tudo o que o mercado imobili�rio moderno exige.

Tatiana Raposo Im�veis - (11) 95863-8608